بركات ابو متعب : 3.5 مليار دولار استثمار خليجي بقطاع العقار السعودي

[حكواتي الزمن]

[align=justify]

بعد موافقة مجلس الوزراء للخليجيين بالتملك
3.5 مليار دولار استثمارات خليجية متوقعة بقطاع العقار السعودي

هذا بفضل الله ثم بركات خادم الحرمين الشريفين

توقع اقتصاديون أن تبلغ حجم الاستثمارات الخليجية في سوق العقار السعودية هذا العام نحو 13 مليار ريال, إثر قرار مجلس الوزراء السماح بتملك الخليجيين للعقارات، وفقاً لما ذكرته صحيفة "اليوم" السعودية.

أكد خبراء أن هذا التنظيم يسهم في تحقيق المساواة التامة في المعاملة بين مواطني دول المجلس في التملك دون أي قيود في إطار تحقيق المواطنة الاقتصادية وما أتاحته السوق الخليجية المشتركة.
وقال عضو مجلس الشورى محمد القويحص: "إن أحقية تملك الخليجيين للعقار مطلب أساسي ولن يكون له التأثير السلبي على المستوى البعيد، فأحقية التملك ستساعد القطاع بعودة النشاط لتحريك القطاع العقاري بالمملكة وبدول الخليج وهو تعزيز لمبدأ التعاون الاقتصادي والبناء الواحد".

[imgr]http://images.alarabiya.net/19/9e/436x328_43486_140955.jpg[/imgr]ومن ناحية ارتفاع الأسعار بالمملكة بعد السماح بالتملك، أكد أنه لن يكون هناك ارتفاع من ناحية الأسعار بالشكل الواضح والكبير والتأثير على التملك سيكون محدوداً من ناحية الأسعار ولكن الفائدة التي سيجنيها القطاع من قرار السماح هو تحريك القطاع بشكل كامل وواضح.

وأوضح نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض عبد العزيز العجلان أن القرار ينعش الحركة الاقتصادية بالمملكة.

وقال: "نحن أبناء الخليج كلنا رجل واحد.. وإن تملك الخليجيين للعقار بالمملكة يصب في مصلحة جميع أبناء دول مجلس التعاون".

وكشف المستثمر العقاري "محمد الشمري" عن وجود أكثر من 10 آلاف مكتب عقاري ما بين مؤسسة وشركة وأن القرار ينعش مكاتب العقار، مشيراً إلى أن السماح للخليجيين بتملك العقار في دول مجلس التعاون مر بخطوات عديدة.

وقال: "إن سوق العقار في المملكة مطمئن وثابت رغم الأزمة العالمية التي هزت الولايات المتحدة، حيث لم يتضرر سوق العقار في المملكة، وإنما شهد نمواً متفاوتاً"، موضحاً بأن تأخر صورة نظام الرهن يعتبر أمراً إيجابياً لأن الجهات التي أشرفت على صياغة النظام استفادت من الدروس التي خلفتها الأزمة المالية العالمية لصياغة نظام متوازن يحفظ حقوق الناس.

وأضاف: "إن الاستثمار العقاري وصل إلى 1.1 تريليون ريال كثروة عقارية، كما يتوقع أن يشهد زيادة في نهاية العام الجاري إلى 1.2 تريليون ريال".[/align]

[شقردية طيبة]

حكواتي الزمن

الله يكرمك على هذا الخبر الحلو

والتطبيق يسهل على المواطن الحصول على سكن
باقي ان الصندوق العقاري ينجز مسألة
إجراءات شراء العقارات بنظام "الضامن"
لكل من لا يريد يبني - وخاصة الي ما عنده ارض

حصلت هذا الخبر على العربية نت بيقول

انتهت إدارة صندوق التنمية العقارية في السعودية من إعداد الإجراءات والشروط المطلوبة لشراء عقار بـ"نظام الضامن" الذي وافقت عليه لجنة إدارة الصندوق برئاسة وزير المالية الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز العساف، والذي يتضمن قيام الصندوق بدور الضامن لكل من بائع العقار والمشتري الذي صدرت الموافقة على إقراضه.

وقال مدير عام الصندوق المكلف المهندس حسن بن محمد العطاس، في تصريحات نشرتها صحيفة "المدينة" السعودية، إن الصندوق أنهى كافة الترتيبات اللازمة لذلك، ومنها التنسيق مع وزارة العدل بهذا الشأن.

وأكد أن تطبيق نظام الضامن سيسهل على المواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم شراء وحدات سكنية جاهزة وفق إجراءات بسيطة وميسّرة.

وتتضمن شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام الضامن على ما يلي: أن لا يزيد عمر العقار عن عشر سنوات، وأن يكون مكتمل البناء، وأن لا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاماً بقرض من صندوق التنمية العقارية.

المهم يفكوننا ويخلصوننا من اللجان وتفرع الادارات التي ما لازم منها

تقبل شكري ودواتي لكم

والله يحفظ لنا ابو متعب