الرياض، سليمان الموسى (درة) وادي نمار هو من أودية وادي حنيفة الذي يعبر غرب العاصمة السعودية من الشمال إلى الجنوب، تغذيه مرتفعات طويق، أما التسمية (نُمَارٌ) تُقتبس من الماء النمير العذب، أما الوادي فكان إحدى محطات طرق التجارة والحجاج قديما، ومنه تتجه طرقه غربا عبر القدية فجبل العارض فالحجاز.



تم في عهد الملك سعود -رحمه الله- بناء اول سدود الرياض في عام 1955، حيث تعلوه مقصورة ملكية مفتاحها في يد حارسه بن سويلم، وكان الوادي مقصداً بعد موسم الأمطار، رغم صعوبة مسالكه الترابية من عتيقة، وقد نشأت على ضِفاف وادي نمار مزارع خضروات، تبعها غرس النخيل،



حي ضاحية نمار مرّ تطويره بمراحل، وكانت بلدية نمار إحدى بلديات أمانة منطقة الرياض، وكانت تُعرف باسم المنطقة السابعة، فما لبث أن تغير اسمها وأصبحت يإسم بلدية نمار. تغير واكب طبيعة وتطبيع (حزوم وسهول وجروف) أرضية للبلدية، وكذا تبعتها احياء جنوبي غربي الرياض، حتى وصلت مساحتها 104 كم2، كما وصل تشكيل الحدود الجغرافية للبلدية للشكل حدود البلدية:
• الدائري الغربي والشمالي الغربي شمالاً،
• منطقة حماية التنمية جنوباً،
• طريق جدة غرباً.
• طريق ديراب شرقاً.


جانب من نشاط مشاة حي نمار ولله الحمد مستمرين ولصندوق الأعذار مغلقين X

يقع وادي نمار في الرياض العاصمة، من شارع الترمذي، أي بين مخرج (24-25) في حي نمار على الطريق الدائري الغربي جنوب الرياض. يشكل هذا الوادي موقعاً خلاب يضم العديد من المناظر الطبيعية بعيداً عن الضوضاء، فلقد تم توزيع اراضي مخططات سكنية على ضفتي وادي نمار، بما فيها من خدمات حكومية: أمنية، تعليمية، تسويقية، وغيرها،،، خصوصاً الترفيهية.




عودة إلى التاريخ، فلقد تم بدأ تأسيس منطقة وادى نمار على يد أميرها الراحل، الأمير سطام بن عبد العزيز -رحمه الله-. إذ بدأ بتأسيس بحيرة وادي نمار التي تعتبر المعلم الرئيسي في المنتزه، وتمت الاستعانة بسد الوادي لتنفيذ ذلك، ورياضياً،، ادرِجت ممرات مشاة ترابية طولها 892 متر، وأخر مبلطة، وثالثة للدراجات الهوائية، وللدوارج، تم تشكيل كل مسار من هذه الممرات عبر تكوينات صخرية ومناطق مشجرة محاطة بقناة مائية، ومراصف وجلسات ودِكاك.



هكذا نشأت بحيرة وادي نمار من أهم المعالم السياحية في المنتزه، الذي تعد مكاناً جذّاب للأهالي والزوار من مختلف المناطق، تشكيل مناظر طبيعية في منتزه الوادى، وتلطيف الأجواء العامة، وإنعاش الحياة الفطرية، فمساحة بحيرة سد وادي نمار 200 ألف متر مربع، وطولها كيلومترين، وعمقها نحو 20 متراً، وتصطف أشجار نخيل على طول كورنيشه لتزيد من بواسقه وشلالاته جمالاً وطمأنينة.

تم تجهيز المنتزه بخدمات ومرافق حضرية، اقلها: رواجيح، أكشاك، دورات المياه، معاقل دراجات (مرابط)، ومواقف سيارات، وتم تزويد المنطقة بلوحات إرشادية، وعلامات مرورية، ومخففات سرعة (مطبات) للحفاظ على أمن المتنزهين.



هذا ولا ننسى ما تقدمه العاصمة الرياض من خلال الهيئة العامة للترفيه وهيئة التراث من برامجها، منها مشاهدة عروض حية وحفلات على مسرح وادى نمار المجهز بأحدث تقنيات الصوت والإضاءة، هذا إلى جانب ركوب القوارب بجولة مائية في أرجاء بحيرة الوادي.

ملاحظة: الطريق المقام في الوادي يقتصر على حركة مرور محلي تخدم قاطني ضاحية الوادي والمتنزهين فيه فقط، الطريق تم تصميمه بشكل يقلل من تأثره بالفيضانات والسيول، كما أن الحواف الصخرية في الطريق تجول دون دخول المركبات إلى بطن الوادي.



أخيراً، ضمت بلدية نمار لنطاقها الجغرافي وأشرفت إداريًا على 8 من الأحياء البارزة والأساسية والحيوية تجاريًا وسكنيًا ضمن احياء غرب الرياض هي كالتالي:
• حي نمار،
• حي العوالي،
• حي ضاحية نمار،
• حي ديراب،
• حي الحزم،
• حي طويق،
• حي العريجاء الغربي،
• حي لبن.



موقع حي ضاحية نمار له ارتباطات وامتدادات عبر الطرق السريعة والفرعية مع كل تلك الأحياء تقريبًا، ما يشير إلى موقع ذو قوة في مستهدفات النمو الاستثماري المخططة في رؤية المملكة 2030 تتبع فرص استثمارية وسكنية، بوصفه موقع عقار عربي يهتم بسوق العقارات في خاصيتين استثماريتين على قدر عالٍ من الأهمية لتنمية العائدات الاقتصادية على رؤوس الأموال المستثمرة في حي ضاحية نمار:

أولًا: حداثة عمر الحي، وكونه لا يزال قيد التطوير والنشأة، من العوامل التي عززت من كثرة المعروض من اراضي سكنية حي ضاحية نمار الرياض من ناحية، ومن انخفاض سعر المتر من ناحية أخرى.

ثانيًا: تتمثل في دقة وعصرية مخططات حكومية موضوعة لعمران الحي، ذات رؤية استثمارية فعالة في مشروعات وحدات سكنية وتجارية، بما فيها المشروعات البنية التحتية، ووتيرة تطور الحي والبلدية سريعة ومجدولة، ما ينبأ بارتفاع وشيك للطلب على عقارات الحي، ومن ثَم ارتفاع الأسعار وجني أرباح المستثمر من أموال، ليشمل هذا الوصف جميع الأنماط العقارية، وبخاصة:
ارض للبيع في نمار الذهبي
ارض للبيع في مخطط ضاحية نمار 3020
فلل للبيع في الرياض حي ضاحية نمار
شقق للبيع في حي ضاحية نمار الرياض