[align=justify]
«الأولى القابضة» تنهي أول مشاريعها العقارية في 2011 .. والإفراغ بعد شهر
مزاد عزيزية الأولى وأرباحاً سنوية تجاوزت 47 %



عبد العزيز العليوي من الرياض - حقق مزاد مخطط عزيزية الأولى المملوك للأولى لتطوير العقارات القابضة أرباحاً مباشرة تجاوزت 23 في المائة خلال خمسة أشهر من تطوير المخطط وبمعدل أرباح سنوية تجاوزت 47 في المائة، وتم المزاد الذي أقيم الأربعاء الماضي بحضور شخصيات عقارية معروفة في المنطقة الشرقية ومنطقة الرياض، إلى جانب عدد كبير من المستثمرين والمسوقين والراغبين بالتملك في عزيزية الأولى تجاوز عددهم 500 مستثمر، أتموا المزاد خلال مدة زمنية وجيزة لم تتجاوز ساعة واحدة. بدأ المزاد ببيع أول بلك سكني بـ 910 ريالات للمتر، واختتم ببيع رأس بلك سكني وتجاري بقيمة 1160 ريالا للمتر، في حين بيعت باقي الأراضي السكنية بأسعار بدأت من 860 ريالا وحتى 940 ريالا للمتر، كما بيعت الأراضي التجارية بأسعار بدأت من 1620 ريالا وحتى 1700 ريال للمتر.

[imgl]http://www.aleqt.com/a/514453_152629.jpg[/imgl]ويعكس الإقبال الكبير على المزاد، قوة السوق العقارية في المنطقة الشرقية، وموقع مخطط عزيزية الأولى الاستراتيجي على طريق الملك فهد بالقرب من جسر الملك فهد المؤدي إلى البحرين، كما يؤكد حاجة منطقة العزيزية التي تعد الامتداد الطبيعي لمدينة الخبر إلى المزيد من الأراضي المخدومة لتلبية العجز الحالي من المساكن. من جانبه ذكر عبد العزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف للشركة الأولى لتطوير العقارات القابضة أن الإقبال على المزاد فاق التوقعات وهو يؤكد ثقة المستثمرين أولا بقطاع العقارات في المملكة ومتانة الاقتصاد السعودي رغم كل الظروف المحيطة ويؤكد كذلك ثقة المستثمرين بمكانة الشركة، وقدرتها على تطوير البنية التحتية للمشروع وفق المواصفات المعتمدة من أمانة المنطقة الشرقية والجهات ذات العلاقة، مشيرا إلى أن المشروع يحتوي على كافة خدمات البنية التحتية من كهرباء وماء وصرف صحي وسفلتة وإنارة وهاتف وتصريف سيول تم تطويرها من خلال شركة الأولى موارد الذراع التطويري للأولى القابضة، خلال مدة زمنية قياسية لم تتجاوز ستة أشهر. وتابع الشيباني: شكلت الأراضي التجارية ما يقرب من 12 في المائة من مساحة المخطط على طريق الملك فهد باتجاه العزيزية ويسمح فيها ببناء ستة أدوار، في حين شكلت الأراضي السكنية باقي مساحة المخطط ويسمح فيها ببناء ثلاث وحدات سكنية، متوقعا الانتهاء من إفراغ كامل أراضي المخطط لدى كتابة العدل خلال أقل من شهر من انتهاء المزاد. وبين الرئيس التنفيذي المكلف للأولى لتطوير العقارات القابضة أن المزاد يعد أول المزادات العقارية للشركة التي تستعد لطرح مزادات قادمة، خلال العام الجاري، مشيراً إلى أن الشركة الأولى تعمل على تطوير البنية التحتية لما يزيد على تسعة ملايين وخمسمائة ألف متر مربع، في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية في مختلف مناطق المملكة. وأكد الشيباني أن الأولى القابضة من الشركات العقارية القليلة والرائدة في السعودية، التي تستكمل منظومة التطوير العقاري ابتداء من البنية التحتية وصولاً إلى التطوير الشامل وذلك من خلال مساهمة الشركة الأولى مع شركات التطوير العقاري الرائدة عربيا، حيث أنشأت مع إعمار دبي شركة إعمار الشرق الأوسط, ومع مجموعة طلعت مصطفى TMG المصرية شركة ثبات للتطوير العقاري. وأوضح: أن كلتا الشركتين تعملان على تطوير ضواح سكنية متكاملة الخدمات يزيد مجموع وحداتها السكنية على سبعة آلاف وحدة سكنية على أراضٍ تزيد مساحتها على ستة ملايين متر مربع، تستوعب ما يزيد على 35 ألف نسمة في المناطق الرئيسية الثلاث الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية.[/align]