وعليكم السلام
وأن الحمد لله ،، والصلاة والسلام على رسول الله ،، وعلى آله وصحبه أجمعين
أخواني الأعزاء المنتقد ومزاج
موضوع شـح الحديد وارتفاع اسعاره
موضوع شـح الطوب وارتفاع اسعاره
موضوع شـح أسلاك الكهرب وارتفاع اسعارها
موضوع شـح انابيب السباكة وارتفاع اسعارها ،، وغيرها من خامات البناء
هذه نوع من الاحتكار التكتيكي
جاءنا بعد فترة من قلة وحدات سكنية
ومازال الحال عليه قائما في ندرة تواجد مساكن
كون قلة العرض تخدم الزيادة في الطلب
يالتالي ،، فالهدف المباشر ليس زيادة اسعار خامات البناء
وليس الهدف زيادة أسعار تمليك الوحدات السكنية
وليس الهدف رقع إجارات الوحدات السكنية
الهدف هو ناتج عن اتفاق ملاك الأراضي العقارية ،، لماذا ؟
وهذا موضوع يسهل توضيحه ،، كيف
التجار أنوع ،، وأقلهم تجار الحديد والطوب
عقلية التاجر تضع نسبة من رأس المال في الأراضي
حتى البنوك ،، والمصانع ،، وحتى شركات الأسهم
حتى الجمعيات التعاونية استثمرت في الأراضي
الكل يملك اراضي ،، والكل لن يبيع بخسارة
من قواعد هذه الإستثمار ات ،،
شراء يتبعه إنتظار
ثم البيع بالضعف
أموال بعيدة عن رسوم وضرائب وزكوات
أموال لا خير فيها للوطن ،، معظمها في البنوك
هدف المسستثمر من ملاك الأراضي
إذا شحت كمية المساكن ارتفع معها سعر اجارها
إذا ارتفع إجار الوحدات السكنية إرتفع معها سعر بيعها
إذا ارتفعت قيمة المباني ــ ترتفع معها قبمة الأرض
بإختصار ،، من المستفيد الأول بعد البنوك ؟؟
ولا تنسوا أن ملاك الأراضي يملكون نسب عالية في الاسهم والبنوك !!!
ولا تنسوا بأنهم هم الكاسب الأكبر من وراء كل غلاء
إذن ــ هم بخافون من تداعيات هبوط الأراضي
هبوط سعر الأراضي يخفض معه كل شيء
وربما هذه هي قاعدتهم الهرمية
ملاحظة
ليس اتفاقهم يعني اجتماع حضوري بينهم
وإلا سوف نعتبر هذا مؤامرة
بل أن ذهنية كل طرف تجعلهم يتصرفون سوية
هذه المأساة نتيجة غياب التقنين والتنظيم
ولقد سرني خبر نشره أخي المنتقد عن فتح بنك ياباني في الرياض
من أهم وظائفه عندنا تنظيم انواع الإستثمارات
هذا ولكم فائق الإحترام
مجرد رأي
مواقع النشر