جعفر الصفار - (اليوم) : قال مدير ادارة القروض بصندوق التنمية العقاري بالمنطقة الشرقية المهندس وجيه الحبيب، إن صندوق التنمية العقاري بالتنسيق مع البنوك الوطنية يدرس إقرار "القرض المعجل" للراغبين في الحصول على قروض بنكية بقيمة 500 ألف ريال للأشخاص المتقدمين على الصندوق للحصول على القرض ولم يصل الدور إليهم، مشترطا أن تتوافر في هذه الشريحة القدرة المالية، حيث يتكلف الصندوق بنسبة الأرباح، ومشددا على ضرورة التزام المواطن بالسداد خلال 10 سنوات، وبدفع الأقساط الشهرية البالغة 4- 5 آلاف، حيث ان هذه الخدمة ستكون متاحة لذوي الدخل المرتفع.



وقال المهندس الحبيب خلال لقاء مع أهالي القطيف بعنوان: "مستجدات وانظمة صندوق التنمية العقاري" مساء امس الاول، وأ قيم بمقر جمعية ام الحمام ان الصندوق توقف عن صرف القروض المستحقة لمواطنين بمختلف مناطق المملكة بسبب امتلاكهم عدادات كهربائية باسمائهم قبل التقدم للصندوق للحصول على القرض، مؤكدا، ان وزارة الاسكان عمدت بعد استلامها الاشراف على الصندوق تفعيل شرط عدم امتلاك المنزل للراغبين في الحصول على القروض، وان الوزارة تقوم حاليا بتحويل قوائم الاسماء للشركة السعودية للكهرباء للتأكد من عدم امتلاك المواطنين الراغبين بالحصول على قروض للمنازل، مضيفا، ان الصندوق في السنوات الماضية كان يتغاضى عن الشرط حينما كانت عملية الاشراف تحت وزارة المالية.

وأكد ان الصندوق يفاجأ بحرمان اعداد كبيرة من الاسماء من قبل شركة الكهرباء، بسبب امتلاك عدادات كهربائية، معتبرا، الاجراء قانونيا لا سيما وان المواطن يعمد للتوقيع على تعهد بعدم امتلاك منزل اثناء التقدم للحصول على القرض من الصندوق، مشيرا الى ان الصندوق يعمد لاستثناء المواطنين الذين يمتلكون عدادات كهربائية في الاحواش والمزارع والبيوت الآيلة للسقوط.

واشار الحبيب الى ان صندوق التنمية العقاري في المنطقة الشرقية، رفع خطابات للمركز الرئيسي في الرياض بشأن رفع قيمة القرض، بيد ان الامور تتطلب بعض الوقت والمزيد من الاجراءات. وان الدفعة الاخيرة للصندوق بالمنطقة الشرقية بلغت 1500 مواطن فيما كانت قوائم الدفعات السابقة لا تتجاوز 350 -360 مواطنا، مؤكدا، ان القرض الصادر للمواطن لم يعد محددا بفترة زمنية معنية، بحيث اصبح مفتوحا بخلاف السابق، والذي ينص على 3 سنوات، بمعنى آخر فإن النظام السابق يحرم المواطن من القرض في حال عدم استلامه خلال المدة المحددة.

واشار إلى أن الصندوق قدم على مدى 40 عاما من تأسيسه نحو 900 الف قرض، فيما ساهم في بناء اكثر من 63 الف وحدة سكنية، وبلغت قيمة القروض 26,3 مليار ريال، مؤكدا، ان الآلية الجديدة في قوائم الانتظار تتمثل في توحيد السنوات، بحيث لا تتجاوز 10 سنوات بمختلف مناطق المملكة، بدلا من 15 سنة سابقا، فيما بدأ العمل على توحيد بدء استحقاق السداد بعد استلام القروض، بحيث تبدأ بعد عامين من الاستلام، وان امكانية الاستفادة من القرض تبقى قائمة بعد وفاة صاحبه، بحيث يمكن تحويله الى احد الورثة بعد تنازل بقية الاخوة، كما ان النظام ينص على تحويل القرض للاولاد القصر في حال وفاة والد، فيما يحق لليتيم واليتيمة التقدم للحصول على القرض بحيث لا يتجاوز العمر 21 عاما.

واشار الحبيب الى ان صندوق التنمية العقاري يخدم 3900 مدينة وقرية وهجرة، مؤكدا ان الصندوق بدأ العمل بالرقم الموحد في التقدم للحصول على القرض، بحيث يحتسب تاريخ التقدم في قوائم الانتظار، معتبرا الآلية الجديدة اكثر عدالة في صرف القروض على المواطنين.

يشار أن صندوق التنمية العقارية صندوق عقاري تنموي غير ربحي، أنشئ بموجب مرسوم ملكي بتاريخ الحادي عشر من جمادى الآخرة سنة 1394هـ الموافق الحادي عشر من يوليو عام 1975، ثم بدأ نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على إقامة مساكن خاصة لهم، ولغرض الاستثمار، اعتبارًا من بداية العام 1395هـ، وبرأس مال قدره مائتان وخمسون مليون ريال، ثم تضاعف هذا الرقم إلى أن بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال.

ويقدم الصندوق القروض للأفراد والمؤسسات لإقامة مشروعات سكنية.

وتشمل خدمات صندوق التنمية العقاري مختلف المدن، والقرى، والهجر بمختلف مناطق المملكة .