الإعلام العقاري: الصندوق يطرح "القرض الإضافي" لبناء وتملك المساكن

[ابو نبيل]

أبها (واس) انطلق اللقاء التعريفي للإعلام العقاري والتدريب بغرفة أبها، بمشاركة الهيئة العامة للعقار واتحاد الغرف السعودية وأكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي. وتناول اللقاء أربعة محاور تضمنت:

۞ السياسات والأنظمة المتعلقة بالتشريعات،
۞ التنافسية في القطاع العقاري،
۞ الرسوم الحكومية والضرائب المقررة،
۞ الكوادر البشرية وسياسات التوطين في هذا القطاع الحيوي،

كما اشتمل اللقاء على التعريف بالإعلام العقاري وطرق التدريب فيه وأساليب كتابة التقارير والمحتوى العقاري.

وأكد الأمين العام لغرفة أبها د. رياض آل عقران، أن تنظيم الغرفة للقاء يأتي في إطار جهودها بالتعاون مع الجهات ذات الاختصاص لتسليط الضوء على أهمية الإعلام العقاري والتدريب، موضحًا أنه موضوع يكتسب أهميته من خلال ما يتميز به القطاع العقاري من تطور يجعل دوره مهمًا في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030م، مشيرًا إلى أن اللقاء بحث سبل وطرق تعزيز القطاع العقاري، والمعوقات التي تواجه هذا المجال الحيوي، وتحديد الحلول اللازمة لها بالتنسيق مع الجهات ذات الاختصاص.

ودعا آل عقران المستثمرين العقاريين بعسير للاستفادة من الفعاليات والأنشطة التي تنظمها غرفة أبها والخاصة بالقطاع العقاري للتعرف على التشريعات والأنظمة، لمواكبة القطاع العقاري، واللوائح الخاصة وذلك لتقويه العلاقة جميع الجهات ذات الصلة بالقطاع العقاري.

تم تصويب أخطاء، منها:
(أبها, بمشاركة) و(والتدريب, موضحًا)
إلى (أبها، بمشاركة) و(والتدريب، موضحًا)

أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان والوطنية للإسكان تنهيان برنامج "الإعلام العقاري" 14 أكتوبر 2021
الرياض (واس) أنهت أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي برنامج " الإعلام العقاري " التدريبي بتخريج أول دفعة من البرنامج بالرياض أمس بالتعاون مع الوطنية للإسكان، وذلك في إطار حرص الجهتين لتطوير مهارات العاملين بالمؤسسات الإعلامية لصناعة محتوى إعلامي بالمجال العقاري.



واستعرضت جلسات البرنامج التدريبي العديد من النماذج التطبيقية للمعالجة الصحفية وتزويد الإعلاميين والإعلاميات بالأدوات المناسبة للكتابة والتغطية للموضوعات العقارية قدمها نخبة من المتخصصين في الحقل الإعلامي.

وبين الرئيس التنفيذي للوطنية للإسكان المهندس محمد البطي أن استحداث البرنامج جاء تأكيداَ على حرص الشركة على أهمية تزويد شركائها الإعلاميين بالمهارات والأدوات اللازمة للتعاطي مع الموضوعات العقارية لإثراء المشهد الإعلامي.

في حين كشف مدير عام أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي فيصل الغامدي أن هناك عدداً من البرامج التدرييبة المقبلة التي ستستهدف تأهيل الصحفيين في الإعلام العقاري في مختلف مناطق المملكة ، مبيناً أن البرنامج التدريبي يأتي ضمن شراكة فعّاله مع الوطنية للإسكان لإقامة برامج نوعية في مختلف المجالات لتحقيق الأهداف المشتركة.

أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان والوطنية للإسكان تطلقان غداً "الإعلام العقاري" 10 أكتوبر 2021
الرياض (واس) ينطلق في مدينة الرياض غداً، أول برنامج تدريبي في "الإعلام العقاري"، بحضور 40 صحافياً، يمثلون المؤسسات الإعلامية في السعودية، وبمشاركة سبعة متحدثين متخصصين لتغطية جوانب البرنامج المختلفة.

ويهدف البرنامج التدريبي، الذي تقوم على تنفيذه أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان "NHC"، إلى مشاركة الإعلاميين أحدث المعلومات وأهم المهارات المهنية للنشر الصحفي والإلكتروني في الإعلام العقاري من خلال تمكينهم من المهارات المتخصصة في إعداد ونشر المواد الصحفية المرتبطة في موضوعات قطاع العقار وما يتعلق بها في المملكة، وتمكينهم من صناعة محتوى صحفي إبداعي يلبي احتياجات الجمهور وذلك من خلال تعريف الإعلاميين بأبرز العوامل المؤثرة في الأداء المهني الإعلامي المتخصص بالعقار.

ويشارك في تقديم البرنامج كلٌ من (عبدالوهاب الفايز، وخالد أبا الخيل، وهاني الغفيلي، وماجد الغامدي، ومبارك الدجين، وحمد الشمري)، كما تدير الإعلامية إيمان المنديل الجلسة الحوارية المصاحبة للدورة بعنوان "الفرص الاستثمارية في الإعلام العقاري".

وأكدت "الوطنية للإسكان" أن هذه الشراكة الإستراتيجية مع الأكاديمية تأتي انطلاقاً من إيمان الشركة بحاجة السوق المحلية إلى تطوير قطاع الإعلام العقاري المتخصص الذي يحقق المصلحة العامة.

وأوضحت أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي، أن البرنامج الذي سيقام أيضًا بمدينتي جدة والدمام الشهر القادم، سيعزز دور المؤسسات الإعلامية في التعاون مع الجهات ذات العلاقة للمساهمة في تأهيل وتطوير الكوادر البشرية فـي مجال الإعلام المتخصص العقاري.

[غرم الله مقصود]

جدة (واس) تصدر القطاع العقاري بالمملكة والإعلام الجديد برنامج الإعلام العقاري الذي أطلقته أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي بالتعاون مع الوطنية للإسكان وواصل أعماله اليوم؛ بمشاركة متخصصين في الشأن الإعلامي العقاري.



وتناول البرنامج مهارات ترويج ونشر المحتوى الإعلامي وتحديد الجمهور المستهدف، مستعرضاً أشكال المحتوى الإعلامي الرقمي العقاري، وذلك من خلال أوراق عملٍ قدمها مقدم البرامج الإذاعية، المتخصص في مجال الاتصال الإستراتيجي ثامر الحميد، والإعلامي والمحاضر والباحث الإعلامي خالد دراج، ورئيس تحرير مجلة التجارة محمد الساعد، والخبير العقاري بر وقاص.

إثر ذلك قُدِّمَت نماذج صناعة المحتوى الإعلامي الرقمي المتخصص في موضوعات العقار بالمملكة، وجلسة حوارية تركزت في أهداف الإعلام المتخصص بالعقار، والفرص الاستثمارية في الإعلام العقاري.

وخصص البرنامج حيزاً لإدارة الحملات الإعلامية من خلال تشكيل الفريق الملائم للحملة، والمرونة والسرعة في اتخاذ القرارات، في ظل التناغم مع الميزانية المرصودة وتوزيعها بما يتناسب مع الوسيلة، إلى جانب أهمية هذه الحملات وتوجيهها الصحيح للجمهور المستهدف.



ويعد برنامج الإعلام العقاري ضمن باكورة مخرجات أكاديمية الأمير أحمد بن سلمان للإعلام التطبيقي، الذي يستهدف تنمية المهارات في الصحافة المتخصصة؛ ومنها الإعلام العقاري عبر صناعة محتوى صحفي إبداعي يلبي احتياجات الجمهور.

كما تخلل البرنامج حلقات نقاش تفاعلية، ركزت على الإعلام المتخصص في قطاع العقار والوسائل الإعلامية التقليدية والرقمية، والأدوات الداعمة للتحرير والنشر في مجال الإعلام العقاري، وأبرز أهداف هذا الإعلام وأشكال محتواه، ووسائل استخداماته، وتحديد الجمهور المستهدف من خلاله.

يذكر أن برنامج الإعلام العقاري سيختتم أعماله غداً عبر التعريف بصناعة التقارير المرئية العقارية بالموبايل، ونقاش عام حول الإعلام العقاري، ثم تتويج المشاركين في البرنامج بشهادات الحضور.

تم تصويب أخطاء، منها:
(تفاعلية،ركزت) و(العقاري،وأبرز)
إلى (تفاعلية، ركزت) و(العقاري، وأبرز)

المؤشر الإيجاري: خدمة تستعرض النطاق السعري للإيجارات بالمدن والأحياء 02 مارس 2022
الرياض (واس) أطلق معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان أ. ماجد بن عبد الله الحقيل، خدمة "المؤشر الإيجاري" في منصة سكني بالتكامل مع الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، بهدف زيادة الشفافية والتنظيم في قطاع الإيجار السكني والتجاري، وذلك على هامش معرض ريستاتكس الرياض 2022.



ويهدف "المؤشر الإيجاري" إلى رفع كفاءة قطاع الإيجار العقاري بالمملكة، ومستوى شفافيته، عبر وضع مؤشرات لقياس متوسط سعر إيجار الوحدات السكنية، ومتوسط السعر المتري للوحدات التجارية، بناءً على بيانات العقود الإيجارية الموثقة في شبكة إيجار.

وتمكّن الخدمة المستفيد من التعرف على المؤشر السكني لمتوسط أسعار الإيجارات بما فيها أنواع الوحدات السكنية (شقة، وفيلا، ودور)، أو (محل، معرض، ومكتب) في المؤشر التجاري لمتوسط أسعار الأمتار في الوحدات التجارية، للوصول إلى نتائج أدق في عمليات البحث والاختيار.



ويشمل إطلاق الخدمة في مرحلتها الأولى ست مدن، هي (الرياض، وجدة، ومكة المكرمة، والدمام، والخبر، والمدينة المنورة)، حيث سيوضع متوسط لأسعار الإيجار للوحدات السكنية في أحياء هذه المدن، إضافة إلى وضع متوسط سعر متري للوحدات التجارية للأحياء، بما يزيد من شفافية الأسعار، والعقود المبرمة في القطاع الإيجاري.

وتُظهر الخدمة مدى المتوسط السعري وعدد الصفقات للعقود منذ 2019 وتحديثها بشكل دوري، بناء على العقود التجارية والسكنية الموثقة في شبكة إيجار في المدن والأحياء التي تشملها الخدمة، بما يعطي تفصيلًا واضحًا عن ارتفاع وانخفاض قيم العقود الإيجارية والصفقات خلال المدة التي يحددها المستفيد.

يُذكر أن هذه الخدمة امتداد لعدد من الخدمات التي أطلقتها شبكة إيجار، لتحسين البيئة الإيجارية بالمملكة والارتقاء بها، بما يلبي احتياجات المواطنين والمستفيدين ويسهم في تعزيز الدور التنظيمي للشبكة، ويمكن للمستفيدين الاطلاع على الخدمة ومزاياها، عبر منصة سكني والدخول إلى صفحة "التقارير والبيانات".

وافي يُسجّل 126% نمواً في أعداد الوحدات العقارية
المرخصة للبيع على الخارطة لعام 2021 27 فبراير 2022
الرياض (واس) سجّلت أعداد الوحدات السكنية المُرخصة من برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" خلال العام الماضي 2021 نسبة نمو قياسية تجاوزت 126% مقارنةً بالعام 2020، لتصل إلى أكثر من 37 ألف وحدة سكنية متنوعة من خلال 55 رخصة لمشاريع البيع على الخارطة.



ويأتي ذلك امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان –أحد برامج رؤية المملكة 2030-.

وأوضح الأمين العام للجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف نواف الشريف، أن رُخص البيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة خلال العام 2021 بلغت 48 رخصة تتضمن إتاحة 1311 وحدة سكنية جديدة في جميع مدن ومناطق المملكة بنسبة نمو تجاوزت 786% مقارنةً بالعام 2020، الذي شهد إصدار 7 رُخص لتوفير 148 وحدة سكنية.

وأصدر برنامج البيع والتأجير على الخارطة "وافي" خلال العام الماضي 2021 نحو 57 رخصةً لتسويق أكثر من 231 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء تتوزع في عدد من مشاريع البيع على الخارطة في مدن ومناطق المملكة، مُسجلاً نسبة نمو في عدد الوحدات حوالي 8% بالمقارنة بعدد الوحدات المُرخصة خلال العام 2020 والبالغة 214 ألف وحدة سكنية.

وبين الأمين العام أن إجمالي أعداد الوحدات السكنية ضمن المشاريع المُنجزة خلال العام الماضي تجاوزت 3 آلاف وحدة متنوعة في 17 مشروعاً، محققاً نسبة نمو للمشاريع تجاوزت 466% مقارنةً بالعام 2020 والذي شَهد إنجاز 3 مشاريع وفّرت 1564 وحدة سكنية بنظام البيع على الخارطة.

وأصدر برنامج "وافي" أكثر من 285 رخصة لتأهيل المطورين العقاريين لتنفيذ مشاريع البيع على الخارطة، بنسبة نمو بلغت 136% مقارنة بالعام 2020 والذي سجّل 121 رخصة لتأهيل المطورين العقاريين في القطاع، بهدف زيادة المعروض العقاري السكني بوحدات ذات جودة عالية وسعر مناسب وتوفير جودة الحياة للأسر السعودية.

ووصل إجمالي أعداد وحدات المشاريع العقارية تحت الإنشاء التي يشرف عليها برنامج "وافي" حالياً إلى أكثر من 167 ألف وحدة سكنية ضمن 158 مشروعاً سكنياً، وذلك امتداداً لحرص البرنامج على حفظ حقوق المشترين ومتابعة التزام المطورين العقاريين بالمعايير والمواصفات المحددة في العقود المُبرمة بين أطراف المشروع عن طريق الإشراف المباشر على المشاريع المُرخصة ومراجعة تقاريرها الهندسية.

كما يعمل "وافي" على تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشروعات متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات السوق العقاري، ويمنح البرنامج تراخيص البيع على الخارطة لجميع المشروعات العقارية السكنية والتجارية والصناعية وغيرها، لتعزيز زيادة المعروض من الوحدات العقارية وتعزيز الاستثمار في القطاع، بالإضافة إلى المساهمة في زيادة نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تماشياً مع أهداف برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030-.

تم تصويب (6) أخطاء

الصندوق العقاري والبنك السعودي البريطاني
يوقعان اتفاقية مشتركة لدعم المطورين العقاريين 27 فبراير 2022
الرياض (واس) أعلن صندوق التنمية العقارية عن توقيعه اتفاقية تعاون مشترك مع البنك السعودي البريطاني "ساب"، لتمكين المطورين العقاريين من الحصول على الدعم والتمويل اللازم لتطوير المشاريع السكنية بجودة عالية وأسعار تنافسية تُلبي احتياجات ورغبات مستفيدي "سكني" ضمن برنامج القرض العقاري المدعوم.



وتأتي الاتفاقية ضمن برنامج "تطوير" الذي يُعد امتدادًا لتحقيق أهداف برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030-، بهدف رفع نسبة تملك السعوديين للمساكن إلى 70% بحلول عام 2030م، وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة.

ووقّع الاتفاقية من جانب الصندوق العقاري الرئيس التنفيذي منصور بن ماضي، ومن جانب "ساب" عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب توني كريبس.



وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن الاتفاقية تأتي امتدادًا للشراكة الإستراتيجية مع الجهات التمويلية المعتمدة ضمن سلسلة من الشراكات مع البنوك ومؤسسات التمويل العقاري لتنمية وضمان استمرارية المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز دورها ومساهمتها في تسريع وتيرة تملك المواطنين للسكن، مشيرًا إلى أن برنامج "تطوير" يهدف إلى دعم مؤسسات وشركات القطاع العقاري وتنويع الخيارات التمويلية والسكنية لمستفيدي "سكني"، وزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء بأسعار تنافسية وجودة عالية.

من جانبه، أفاد عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب للبنك السعودي البريطاني "ساب" توني كريبس، أن الاتفاقية مع "الصندوق العقاري" تؤكد أهمية التعاون المشترك بين مؤسسات القطاع الحكومي والجهات التمويلية لدعم وتطوير القطاع العقاري لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، معربًا عن اعتزاز "ساب" بالشراكة الفعالة مع "الصندوق العقاري" في توفير الحلول التمويلية والسكنية وتفعيل البرامج والمبادرات المشتركة بما يُلبي رغبات المستفيدين في تملك المسكن الملائم.



يذكر أن برنامج "تطوير" وقّع 4 اتفاقيات مشتركة لتشجيع الجهات التمويلية على التعامل مع مؤسسات وشركات القطاع العقاري، بهدف تعزيز التوازن في السوق وتوفير تنافسية كبيرة بين مؤسسات وشركات القطاع في إنشاء المشاريع السكنية بجودة وأسعار تنافسية في مختلف مناطق المملكة بهدف زيادة نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول 2030م وفق مستهدفات برنامج الإسكان.