المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيفه

[شقردية طيبة]

بسم الله و الحمد لله
اليوم جاء خبر في معظم الجرايد السعودية وبالبنط العريض:
الأمير منصور بن متعب: تشكيل لجان لربط منح الأراضي ببرامج الإسكان

ويقول الخبر انه : ترأس اجتماع الأمناء الثالث
وانه كشف عن مخطط شامل لتحديد ارتفاعات المباني

انا ( مثل اكثركم ) ما يهمني ارتفاع البنيان
لأنه ماعندي بيت رغم اني موظفة 17 سنة
ولا يهمني اجتماعات الروووس الكبيرة

ما يهمني إلا حاجة وحدة
منحة ارض لزوجي نبنيها بالخوص
ما بدي لا ارتداد ولا امتداد ....

محتاجين 200 متر مربع نبنيها طابق واحد
نبني غرفة نوم للاولاد وثانية للبنات تربطهم صالة صغيرة بحمامها
ونشبكهم بصالة ومطبخ بعد مجلس الرجال وحمامه
وفي الليل يسير غرفة نومنا ان وبعلي
ودرجة للسطح عشان ننشر الغسيل
والسطح يسير مكان للاولاد يبعدهم عن الشارع
والله لو تحصل لنا .. رايحين نبني بيتنا بانفسنا
المهم نرجع من محايل عسير عند والدينا
نبنيه غرفه غرفة ومايكلف كثير

خلوكم من الاجتماعات الي ما نفعتنا
سيبوكم من ( بموجب البند اعلاه )
اخرجوا من صالة الاجتماعات
وتعالوا شوفوا كيف معيشتنا
الشقق والبيوت نادرة
وساكنين في بيت وسط مزرعة بـ22 الف ريال
وعلى مسيرة يوم كامل سواقة عن جدان اولادي

تجدون أدناه الموضوع المنشور في جريدة الرياض
ارجو منكم قراءة تعليق القراء كلها

http://www.alriyadh.com/2010/10/18/article568937.html

الذي يهمنا هو قرار
وزير الشؤون البلدية والقروية
الأمير الدكتور منصور بن متعب يقول :

"العمل لا يزال جاريا لربط منح الأراضي السكنية للمواطنين ببرامج للإسكان من خلال عدد من اللجان التي تم تشكيلها بهذا الشأن"،

ولأنه ما عندنا بيوت .. ما يهمنا موضوع :
"تحدد ارتفاعات المباني سيخضع لمخطط شامل تعمل الوزارة عليه بالتنسيق مع عدد من الشركات المتخصصة لتحديده، والتي ستقوم يتحديد المعايير وفق عمل مؤسسي بعيدا عن الاجتهادات الشخصية".

[المنتقد]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,

حياك الله اختى الغالية الشقردية ...سلمها الله

يالغالية المفروض فى كل منطقة يكون هناك مشاريع اسكان لذوي الدخل الحدود .وان تعذر ذلك فمخططات متكاملة الخدمات وتوزع على المواطنين من ذوي الدخل المحدود .والحمد لله الأراضى الحكومية موجوده فى كل مدينة وقرية وهجرة ..بارك الله فيك اختى الغالية ...والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,

[شيخ النظر]

وليه يسكن المواطن في بيت؟؟؟

عشان يتفرغ لأشياء أكبر خليه عمره ماسكن أصلاً اللجان ساكنه في بيوت ورفاهية ولاهامهم شئ عشان كذا رددي ياليل ماأطولك والتفكير خليه في بيت الجنة أما الدنيا رااااحت علينا...

ومشكلة آخرى عندنا مع المسئول الجشع تاجر جشع ومن ثم مواطن مريوح وين ماقالوا فيه تقسيم طق معروضة وأرتكز أول واحد لو عنده ملايين الدنيا...

نسأل الله الفرج لنا ولكم وسائر المسلمين

دمتي بخير

[محمد بن سعد]

بسم الله و الحمد لله
اليوم جاء خبر في معظم الجرايد السعودية وبالبنط العريض:
الأمير منصور بن متعب: تشكيل لجان لربط منح الأراضي ببرامج الإسكان

ويقول الخبر انه : ترأس اجتماع الأمناء الثالث
وانه كشف عن مخطط شامل لتحديد ارتفاعات المباني

انا ( مثل اكثركم ) ما يهمني ارتفاع البنيان
لأنه ماعندي بيت رغم اني موظفة 17 سنة
ولا يهمني اجتماعات الروووس الكبيرة

ما يهمني إلا حاجة وحدة
منحة ارض لزوجي نبنيها بالخوص
ما بدي لا ارتداد ولا امتداد ....

محتاجين 200 متر مربع نبنيها طابق واحد
نبني غرفة نوم للاولاد وثانية للبنات تربطهم صالة صغيرة بحمامها
ونشبكهم بصالة ومطبخ بعد مجلس الرجال وحمامه
وفي الليل يسير غرفة نومنا ان وبعلي
ودرجة للسطح عشان ننشر الغسيل
والسطح يسير مكان للاولاد يبعدهم عن الشارع
والله لو تحصل لنا .. رايحين نبني بيتنا بانفسنا
المهم نرجع من محايل عسير عند والدينا
نبنيه غرفه غرفة ومايكلف كثير

خلوكم من الاجتماعات الي ما نفعتنا
سيبوكم من ( بموجب البند اعلاه )
اخرجوا من صالة الاجتماعات
وتعالوا شوفوا كيف معيشتنا
الشقق والبيوت نادرة
وساكنين في بيت وسط مزرعة بـ22 الف ريال
وعلى مسيرة يوم كامل سواقة عن جدان اولادي
-
الذي يهمنا هو قرار
وزير الشؤون البلدية والقروية
الأمير الدكتور منصور بن متعب يقول :

"العمل لا يزال جاريا لربط منح الأراضي السكنية للمواطنين ببرامج للإسكان من خلال عدد من اللجان التي تم تشكيلها بهذا الشأن"،

ولأنه ما عندنا بيوت .. ما يهمنا موضوع :
"تحدد ارتفاعات المباني سيخضع لمخطط شامل تعمل الوزارة عليه بالتنسيق مع عدد من الشركات المتخصصة لتحديده، والتي ستقوم يتحديد المعايير وفق عمل مؤسسي بعيدا عن الاجتهادات الشخصية".

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اختنا الكريمة شقردية
موضوعك مهم جدا لأن السكن اصبح مشكلة الأكثرية
وان شاء الله يأخذ نصيبه في الحوار

تقولين ان اجداد ابنائكم يبعدون عنكم مسيرة يوم بالسيارة
ولم تقولي انكم تبعدون عنهم مسافة يوم
هذا ولهجتك اصبحت شيء ما مثل لهجتهم احيانا

من هذا المضمون ،،، نعرف انك مغتربة عنهم
غربة مع زوجك بسبب الوظيفة في محايل عسير
لهذا لم تفكروا في سنوات غربتكم في شراء او بناء بيت هناك
هذا والحياة المعيشية هناك افضل بكثير من المدن الكبيرة

على أي حال - عودة للموضوع المنشور في جريدة الرياض

اخذت بنصيحتك ،،، وقرأت تعليقات القراء ،، معظمها غاضبة وبعضها متشنجة

حتى بعض اساتذة الجامعات ،،، لم يعد بامكانهم اقتناء منزل
ولا حتى قطعة ارض قريبة من الخدمات

ارخص ( نصف ارض ) بالرياض اصبحت بنصف مليون ريال في ظهرة لبن

ومن فاتته فرصة البناء قبل اعوام ،، لن يستطيع البناء إلا بعد أعوام

عندما ارتفعت اسعار العقارات ،، بعض الزملاء بعد أن بنى منزل العمر
باعه وعاد ليسكن في سكن الجامعة ،، واصبح نادما

ارجوا مواصلة الحوار ،،، شاكرا لكم
-
بعد الله سبحانه وتعالى
كلنا أمل في التنظيم الجديد قي
وزارة الشؤون البلدية والقروية
ووزيرها الشاب الأمير منصور بن متعب
كونه من القدرات العملية الطموحة

الوزارة تحت ضغط قوي من ولاة الأمر
لاعادة تركيبتها التقنية ضمن نطاق المهلة
لربط الممتلكات بوزارتي العدل والداخلية

والوعود بسكن لكل مواطن في مراحله النهائية
يتولاه أكثر من 16 قطاعا تم تنفيذ أكثر من 9% منه

من نناحية الغلاء ،،،
هل تعلمين ان ثمن الدجاجة في مصر تخطى 20 ريال سعودي ؟

شكرا على هذا الموضوع (المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيفه)

[علوان]

ما يهمني إلا حاجة وحدة
منحة ارض لزوجي نبنيها بالخوص
ما بدي لا ارتداد ولا امتداد ....

خلوكم من الاجتماعات الي ما نفعتنا
سيبوكم من ( بموجب البند اعلاه )
اخرجوا من صالة الاجتماعات
وتعالوا شوفوا كيف معيشتنا
الشقق والبيوت نادرة
وساكنين في بيت وسط مزرعة بـ22 الف ريال
وعلى مسيرة يوم كامل سواقة عن جدان اولادي

الذي يهمنا هو قرار
وزير الشؤون البلدية والقروية
الأمير الدكتور منصور بن متعب يقول :

"العمل لا يزال جاريا لربط منح الأراضي السكنية للمواطنين ببرامج للإسكان من خلال عدد من اللجان التي تم تشكيلها بهذا الشأن"،


اختنا العزيزة
انا اشتغل قي ارامكو - يعني ميسرة ولله الحمد

خسرت بيت العمر الي بنيته في جدة
السبب اني بعته وحطيت فلوسه مع تحويشة العمر في الاسهم
خربت بيتي الله يخرب بيتها
وطارت الطيور بارزاقها

وبديت من الصفر ابني بيت ثاني لاولادي
مش ليه انا والمدام ،، لانها راحت علينا

اخونا بالله شيخ النظر كله نظر
بارك الله فيه

هذا وليه عودة مرة ثانية شاكرك على الطرح

[نسنوسه]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


بالفعل هاجس المواطن السعودي الحصول على مسكن
قضية الحصول على مسكن خاص
هي بالنسبه للمواطن
هم وطموح وغم وحلم
مشاعر متضاربه واللي يعيش يشوف

بس في ظل الظروف الحاليه
لا جدددييييييييييييييييدددد
ستبقى البنوك تاكل من لحوم المواطنين
بقروض الجشع
والفوائد التي تفوق الدبل http://www.burnews.com/infimages/smiles/icon_mad.gif



اللهم ارحمنا برحمتك .....

[الساهر]

بسم الله الرحمن الرحيم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

شكلة الجزء الاكبر من المشكلة سببها المؤسسة العامة للتقاعد

تمسك مجلس الشورى بتوصياته

سترفع إلى الملك

بشأن المؤسسة العامة للتقاعد

حيث أقر أمس بأغلبية أعضائه
تضمين تقارير المؤسسة السنوية لكل عام مالي
معلومات تفصيلية تحليلية عن استثماراتها الداخلية فقط
بعد أن أعادت اللجنة التي درست أداء «التقاعد» صياغة التوصية
لتقتصر مطالبتها بالإفصاح عن الاستثمارات المحلية

من جانبها شددت مؤسسة التقاعد في ردها
على سؤال للجنة الإدارة والموارد البشرية الشورية
على أن تفاصيل الاستثمارات
ومصادر الإيرادات ترفع فقط
إلى مجلس الوزراء ضمن تقارير مالية تعرض عليه

وأكد مجلس الشورى في تبرير قراره عدم قناعته بإفادة المؤسسة حول حجب التفاصيل المطلوبة خاصة في المجال الاستثماري، وقال عبر لجنة الإدارة إن التقاعد مؤسسة مالية في الدرجة المقام الأول والاستثمار أحد الأنشطة الرئيسية فيها وهو ما يدخل في نطاق عمل المجلس ومسؤولياته من خلال الاطلاع عليه ومراجعته خاصة والحديث عن معلومات تاريخية عن الاستثمار تتعلق بسنوات ماضية وليست حالية ولا مستقبلية. وأقر الشورى أمس الاثنين على تقرير «التقاعد» توصية ثانية طالب فيها بإعادة النظر في الشروط التي يتطلبها برنامج مساكن، بما يحقق مصلحة المؤسسة ويزيد عدد المستفيدين.

يبقى على مجلس الشورى خطوات بسيطة لمتابعة (مشاريع الاسكان)

[قوقل الآرض]

الاخت شقردية
اسم معرفك حلو
حبذا تحكي لنا كيف اخترتيه معرف

ايضا ،، اخترت اسم موفق للموضوع :

المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيقه

انا تفاجأت انك سبقتي احداث مجلس الشورى بيوم واحد
حصل معركة في مجلس الشورى (جلسته الأخيرة)
حيث تمسك مجلس الشورى بتوصياته (كلها)
الغريبة انها تدور في نفس موضوعك :

المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيقه


لذلك ،، المجلس (في اجتماعه أمس الأثنين)
أقر على تقرير «مؤسسة التقاعد» توصية ثانية
طالب فيها بإعادة النظر في الشروط التي يتطلبها برنامج مساكن

(( مساكن )) برنامج تمليك سكن للمواطن أيا كان

القرار يحقق ليس : (1- مصلحة المؤسسة) و(2- يزيد عدد المستفيدين)
بل العكس : (2- يزيد عدد المستفيدين) ثم (2- مصلحة المؤسسة)

إصرار المجلس على قراره بخصوص مشروعات «مساكن»
اصله جاء بعد كّشف تقرير مؤسسة التقاعد : تعثر برنامجها
والأسباب كثيرة ،، وتم نقدها إذاعيا وتلفزيونيا وصُحُفيا
وتعنتتات سببها إلزامات بروقراطية وعدم الشفافية

اتضح للشورى - ومن واقع البيانات المعلوماتية
لم يستفيد من (( مشروع مساكن )) إلا حوالي 299 مواطن فقط منذ انطلاقة

كان المخطط له أن يستفيد من البرنامج 4000 مواطن كل سنة

لهذه الأسباب ،، وغيرها كثير،،

مجلس الشورى

اضاف إلى حزمة قراراته
فيما يخص أداء مؤسسة التقاعد
اضاف توصيةً

هذه التوصية الجديدة يا شقردية تعجبك كثير

التوصية نجحت ب 110 أصوات نصت على :

(1)
وضع إستراتيجية استثمارية
تحقق سلامة وكفاءة هذا الاستثمار
موائمة المخاطر وعائد الأصول الاستثمارية

(2)
المجلس أسقط توصية تدعو إلى :
تكليف جهة استشارية محلية
عمل دراسة جدوى اقتصادية ومقارنة نتائجها

الأخت شقردية - قارني رقم (2) بكلامك الأصلي


خلوكم من الاجتماعات الي ما نفعتنا
سيبوكم من ( بموجب البند اعلاه )

والله كلامك واقعب وينطبق على معظمنا
في مثل يقول : كثرة النق،، تجيب الحق

اكمل الموضوع لأن فيه زيادة ،، تخص التأمينات الإجتماعية

امس الأثنين،، أعضاء في الشورى
انتقدوا التقرير السنوي الأخير للتأمينات الاجتماعية
وسبب الانتقاد ،، عدم شمول التقارير جميع استثماراتها
وبالأخص (الخارجية) منها

انتقدوا مسألة حجب المؤسسة لاستثمارات
الداخلية منها والخارجية
وأن المؤسسة غيبت حجم خسائرها

مشكلة ثالثة ظهرت في مداخلة
نائب رئيس اللجنة الإسلامية والقضائية
هو عضو مجلس الشورى د/ عبد الله الدوسري:
«ماذا يستفيد عضو المجلس من هذه البيانات غير المكتملة لكي يمارس رقابته على أكمل وجه..»،، «كما أننا لا نعلم مدى شرعية الاستثمارات الخارجية وهل حصلت على فتوى من كبار العلماء لتخويلها للاستثمار في السندات والبورصات العالمية..»،, « لماذا هذا التعنت مع الرغم من هناك أمر بصرفها..» د/ عبد الله الدوسري

هنا يشير الدكتور الى ان المؤسسة صرفت بدل غلاء معيشة
للمستفيدين 4% بدلا من 5%

وجاء طرح فكرة جديدة :
دراسة اقتسام السداد الشهري
للاشتراك المؤمن للسعودي
والتي تبلغ 9% من الراتب
على أن تتحمل المؤسسات والشركات
نصف تلك النسبة
ويبقى على الدولة النصف الآخر
لمساعدة الشركات في توظيف السعوديين
في القطاع الخاص

نصت التوصية الثانية
اعتماد حصة الحكومة في التأمينات الاجتماعية
في ميزانية الجهة التابع لها العامل
ضمانا لسداد هذه الحصة
في المواعيد المحددة

نصت التوصية الثالثة
دراسة آلية تسوية الخلافات الناشئة
عن اشتراكات العاملين الخاضعين لنظام التأمينات الاجتماعية
وتحديد الجهة القضائية المختصة بالفصل في هذه الخلافات

نصت التوصية الرابعة
تطبيق ما ورد في فرع الأخطار المهنية
من نظام التأمينات الاجتماعية
على جميع عمال الأجهزة الحكومية
الذين لا يخضعون لنظام التقاعد المدني أو العسكري
وفق لائحة التسجيل والاشتراكات

التوصية الخامسة
إلزام جميع الجهات الحكومية
خاصة وزارة التجارة والصناعة ووزارة الشؤون البلدية والقروية
تطبيق النص النظامي
الذي يقضي بان يقدم صاحب العمل
الذي يتعامل معها شهادة صادرة من مكتب التأمينات المختص
يثبت فيها أن منشآته مسجلة في المؤسسة
وانه قد قام بجميع التزاماته تجاهها

أخيرا - رفض المجلس
تعديل مشروع نظام المنافسات والمشتريات الحكومية
وتأييد توصية عدم ملائمة المقترح (اللجان وتفريع اللجان)

موضوع جميل
والمشاركات جيدة

وتطبيق قرار خادم الحرمين حفظه الله
في تمليك المواطن سكن رايح ياخذ وقته

يبقى مواضيع لم يتطرق لها منا احد
(الرهن العقاري) تمليك ذوي القدرة بنكيا
(رسوم الأراضي البيضاء) يقلل من المتاجرة في الأراضي
(مشاريع الإسكان المؤسساتي) مجمعات سكنية تعفي من الإجار
(بدل السكن) عدة رواتب بما لا ينقص عن 12 الف ريال تنازليا

تقبلوا تحياتي - اختكم : قوقل الآرض

[شقردية طيبة]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,

حياك الله اختى الغالية الشقردية ...سلمها الله

يالغالية المفروض فى كل منطقة يكون هناك مشاريع اسكان لذوي الدخل الحدود .وان تعذر ذلك فمخططات متكاملة الخدمات وتوزع على المواطنين من ذوي الدخل المحدود .والحمد لله الأراضى الحكومية موجوده فى كل مدينة وقرية وهجرة ..بارك الله فيك اختى الغالية ...والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,

استادنا القدير المنتقد بارك الله فيك
اولا - دخلنا ولله الحمد مايجعلنا من ذوي الدخل المحدود
وانا وبعلي (ابو عيالي) مرتباتنا متوسطة
كمان تحويشة العمر مش رايحة تجيب شقفة ارض بمكة عند اهلنا


الأراضى الحكومية موجوده فى كل مدينة وقرية وهجرة

فين هي ؟ يا حسرتي ! مقدمين من اكثر من عشرة سنوات
ولا حس ولا خبر - يمكن انت مابتعرف عن حالنا في الحجاز

شكرا ياخوية على اطلالتكم وعظم الله اجرنا كلنا

[شقردية طيبة]

وليه يسكن المواطن في بيت؟؟؟

عشان يتفرغ لأشياء أكبر خليه عمره ماسكن أصلاً اللجان ساكنه في بيوت ورفاهية ولاهامهم شئ عشان كذا رددي ياليل ماأطولك والتفكير خليه في بيت الجنة أما الدنيا رااااحت علينا...

ومشكلة آخرى عندنا مع المسئول الجشع تاجر جشع ومن ثم مواطن مريوح وين ماقالوا فيه تقسيم طق معروضة وأرتكز أول واحد لو عنده ملايين الدنيا...

نسأل الله الفرج لنا ولكم وسائر المسلمين

دمتي بخير

الأخ شيخ النظر

فعلا -- الحال من بعضه
والله شكلك متورط في هذي المشكلة مثلنا
دُعاءك جمبل
الله يجمل ايامك

شكرا على مروركم

[شقردية طيبة]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اختنا الكريمة شقردية
موضوعك مهم جدا لأن السكن اصبح مشكلة الأكثرية
وان شاء الله يأخذ نصيبه في الحوار

تقولين ان اجداد ابنائكم يبعدون عنكم مسيرة يوم بالسيارة
ولم تقولي انكم تبعدون عنهم مسافة يوم
هذا ولهجتك اصبحت شيء ما مثل لهجتهم احيانا

من هذا المضمون ،،، نعرف انك مغتربة عنهم
غربة مع زوجك بسبب الوظيفة في محايل عسير
لهذا لم تفكروا في سنوات غربتكم في شراء او بناء بيت هناك
هذا والحياة المعيشية هناك افضل بكثير من المدن الكبيرة

ارخص ( نصف ارض ) بالرياض اصبحت بنصف مليون ريال في ظهرة لبن

شكرا على هذا الموضوع (المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيفه)

يادكتور الله يبارك لك في تأملاتك

نعم مغتربة واصبحت تهامية -- وبالغصب
كل اولادنا جبتهم في تهامة عسير

ومن كثر مانسافر لاهلنا
خسرنا سبارتبن بسبب حوادث الطريق القديم
والحمد لله على سلامتنا وسلامة من كان السبب


وان شاء الله يأخذ نصيبه في الحوار

تبارك الله ،، جيت اليوم وشفت الموضوع وقلت لنفسي
يالله يا شقردية --- ردي على كل واحد


لهذا لم تفكروا في سنوات غربتكم في شراء او بناء بيت هناك

عندنا - شغلة العقار مربوطة بحجج استحكام بينهم - وراثية
يعني تخوّف - لانهم قدروا يسترجعوا منـنا بيت اشتريناه بعد خمس سنوات
ويادوووب رجع لنا راس مالنا

شغلات تستحق اكتب فيها كتاب
شكرا على لطفكم

[شقردية طيبة]

اختنا العزيزة
انا اشتغل قي ارامكو - يعني ميسرة ولله الحمد

خسرت بيت العمر الي بنيته في جدة
السبب اني بعته وحطيت فلوسه مع تحويشة العمر في الاسهم
خربت بيتي الله يخرب بيتها
وطارت الطيور بارزاقها

وبديت من الصفر ابني بيت ثاني لاولادي
مش ليه انا والمدام ،، لانها راحت علينا

اخونا بالله شيخ النظر كله نظر
بارك الله فيه

هذا وليه عودة مرة ثانية شاكرك على الطرح

الاخ علوان الله يسترها علينا جميعا


وبديت من الصفر ابني بيت ثاني لاولادي
مش ليه انا والمدام ،، لانها راحت علينا

والله هذا هو كل همنا انه نحط تحويشة العمر في بيت للاواد ،،

الله يبارك فيك وشكرا على المرور

[شقردية طيبة]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته


بالفعل هاجس المواطن السعودي الحصول على مسكن
قضية الحصول على مسكن خاص
هي بالنسبه للمواطن
هم وطموح وغم وحلم
مشاعر متضاربه واللي يعيش يشوف

بس في ظل الظروف الحاليه
لا جدددييييييييييييييييدددد
ستبقى البنوك تاكل من لحوم المواطنين
بقروض الجشع
والفوائد التي تفوق الدبل http://www.burnews.com/infimages/smiles/icon_mad.gif



اللهم ارحمنا برحمتك .....

اختِ الكريمة نسنوسه الله يعز مقدارك
انت حطيتي يدك على الجرح

البنوك

اصلا تحويشتنا عندهم لها سنين عمال يشتغلوا فيها
هم يتهنوا باموال الآخرين وياكلوا من لحوم المواطنين

تعجبني كتابتك الأدبية كثير

شكرا على مروركم

[شيخ النظر]

الاخت تقبلوا تحياتي - اختكم : قوقل الآرض

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بعد أذن صاحبة الموضوع
الأخت قوقل الأرض

أعجبتني مداخلتك فحبذا لو تناولتي ماأقتبسته منها في موضوع مستقل وبنفس طريقة مداخلتك كي يتسنى للجميع المشاركة فيه...

وافر التحايا

[جبل فينوس]

اخواني واخواتي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
خلونا واقعيين والله ثم والله ما يصير شي من اللي يقولون الا فيه صالح لاصحاب القرار منهم
الله يرحمنا ويرحم حالنا
والله يسخر لنا ابو متعب والمخلصين في البلد
كل اللي تسمعون مجرد تنظير من اللي رجولهم في الماء البارد
والحل ما يحله الا اهله كيف؟
مشاركة اهل الشأن في هذه اللجان التنظيريه
(يا مجلس الشورى ويا امير منصور) اشركوا وخذوا رأي اللي رجولهم على الجمر
الله يرحم الحال يا ابو متعب
ارجو اني مصيب وما خيبت امالكم
ولكن هذه هي الحقيقه المره والدليل
شوفوا الوحدات التي اعتمدتها هيئة الاسكان ب3000ريال واكثر للمتر الواحد
ترسى على اكس من الشركات ـ وبعضها وهميه ـ بهذا المبلغ
وتنفذ (من الباطن ومن الباطن ومن الباطن ومن الباطن ووووو بمبلغ 1000 ريال كحد اقصى)
والسؤال اين تذهب ال 2000 ريال الأخرى
اي انه بالأمكان عمل ثلاث اضعاف العدد وبالشكل الذي يلبي رغبة المواطن وطموح ابو متعب لو
(مشاركة المواطن صاحب الشأن ووووووووو الأخلاص لهذا الوطن)
تحياتي

[محمد بن سعد]

وزارة الشؤون البلدية والقروية


وضعت خطة توفير أراضي ٢٦٦ مليون متر
لإقامة مشروعات سكنية متوقع بناؤها
من القطاعين العام والخاص خلال خمس اعوام
في مختلف المناطق مع توفير البنى التحتية لها

الجهات المناط بها المهمة عدة الجهات :

هيئة الاسكان
صندوق التنمية العقارية
شركات القطاع الخاص

ستقوم بتنفيذ هذه الوحدات على مدار 5 سنوات
اعتبارًا من العام المالي الجديد
وفقًا لخطة التنمية التاسعة

وزارة الشؤون البلديات بالتعاون مع
وزارة المياه والكهرباء
وزارة المالية


ستقوم بالعمل على تطوير المخططات
وتسليم الاراضي للجهات المنفذه بشكل كامل
اضافة الى العمل على تطوير المخططات السابقة
التي وزعت للمواطنين من خلال لجنة خماسية
شكلت في وقت سابق من عدة جهات.

وهناك 10 بلايين ريال
مرصوده من فائض الميزانية السابقة
لدعم مشاريع الاسكان

آلية توزيع الاراضي
خلاف المساحات التي ستخصص بديلا
لسكان العشوائيات في مدن منطقة مكة المكرمة
وحددت المساحات التي ستسلم للجهات
التي ستقوم بالبناء على النحو التالي:

المنطقة مساحة الاراضي المخصصة:
الرياض 63 مليون متر مربع لانشاء
225 الف وحدة سكنية

مكة المكرمة 71 مليون متر مربع لانشاء
253 الف وحدة سكنية

المدينة المنورة 18 مليون متر مربع لانشاء
65.5 الف وحدة سكنية

القصيم 12.5 مليون متر مربع لانشاء
45 الف وحدة سكنية

الشرقية 33.7 مليون مترمربع لانشاء
120.5 الف وحدة سكنية

عسير 17.6 مليون مترمربع لانشاء
63 الف وحدة سكنية

تبوك 9.1 مليون مترمربع لانشاء
32.5 الف وحدة سكنية

حائل 7 ملايين متر مربع لانشاء
25 الف وحدة سكنية

الحدود الشمالية 4.6 مليون متر مربع لانشاء
16.5 الف وحدة سكنية

الأخت شقردية صاحبة هذا الموضوع
جازان 11.9 مليون مترمربع لانشاء
42.5 الف وحدة سكنية

نجران 7 ملايين متر مربع لانشاء
24.5 وحدة سكنية

الباحة 5.1 مليون مترمربع لانشاء
18.5الف وحدة سكنية

الجوف 5.1 مليون متر مربع لانشاء
18.5 الف وحدة سكنية
-

ستقوم الامانات والبلديات بالعمل على تجهيز هذه المساحات
بكل ما تحتاجه من التجهيزات من رصف وانارة
وايصال خدمات الصرف الصحية والمياه
والكهرباء والمرافق الخدمية الاخرى

بالتعاون مع مختلف الوزارات والمصالح الحكومية

ستسهم هذه الخطوة في عودة الاستقرار إلى اسعار العقار وتراجعه بشكل كبير خلال الفترة المقبلة لصالح المستفيدين من المواطنين بعد ان بلغت اسعار الاراضي ارقامًا فلكية - بالأخص في مدننا الكبرى - نتيجة المضاربات على الاراضي بين سماسرة العقار. رغم ان السعودية لديها مساحات شاسعة من الاراضي ،،التي تجعل من اسعار العقار معتدلا دون مبالغة في الاسعار الحالية.

المضاربات على الاراضي بدأت في الاختفاء
خصوصًا من كبار التجار
وتحوّلت الى الصغار
الذين من المتوقع ان يتم توريطهم في اسعار وهمية
مثل ما حدث في سوق الاسهم
من خلال الدعايات التي تطلقها مكاتب العقار
عن توقعات بارتفاع اسعار الاراضي خلال الفترة المقبلة.

[شقردية طيبة]

بسم الله الرحمن الرحيم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

شكلة الجزء الاكبر من المشكلة سببها المؤسسة العامة للتقاعد

تمسك مجلس الشورى بتوصياته

سترفع إلى الملك

بشأن المؤسسة العامة للتقاعد

حيث أقر أمس بأغلبية أعضائه
تضمين تقارير المؤسسة السنوية لكل عام مالي
معلومات تفصيلية تحليلية عن استثماراتها الداخلية فقط
بعد أن أعادت اللجنة التي درست أداء «التقاعد» صياغة التوصية
لتقتصر مطالبتها بالإفصاح عن الاستثمارات المحلية

من جانبها شددت مؤسسة التقاعد في ردها
على سؤال للجنة الإدارة والموارد البشرية الشورية
على أن تفاصيل الاستثمارات
ومصادر الإيرادات ترفع فقط
إلى مجلس الوزراء ضمن تقارير مالية تعرض عليه

وأكد مجلس الشورى في تبرير قراره عدم قناعته بإفادة المؤسسة حول حجب التفاصيل المطلوبة خاصة في المجال الاستثماري، وقال عبر لجنة الإدارة إن التقاعد مؤسسة مالية في الدرجة المقام الأول والاستثمار أحد الأنشطة الرئيسية فيها وهو ما يدخل في نطاق عمل المجلس ومسؤولياته من خلال الاطلاع عليه ومراجعته خاصة والحديث عن معلومات تاريخية عن الاستثمار تتعلق بسنوات ماضية وليست حالية ولا مستقبلية. وأقر الشورى أمس الاثنين على تقرير «التقاعد» توصية ثانية طالب فيها بإعادة النظر في الشروط التي يتطلبها برنامج مساكن، بما يحقق مصلحة المؤسسة ويزيد عدد المستفيدين.

يبقى على مجلس الشورى خطوات بسيطة لمتابعة (مشاريع الاسكان)

الاخ الساهر


شكلة الجزء الاكبر من المشكلة سببها المؤسسة العامة للتقاعد

تقول لي مؤسسة التقاعد او وزارة المالية او ادارة الاسكان

كلها زي بعضها - اجتماعات - ولجان - وهيصة ،،، الخ

المشكلة زي ما قلت انا
دامهم يرضعوا من ثدي الحكومة
رايحين يطولوا الاجتماعات ،،
ورايحين يخلوا اللجان تتفرع ،،

الاسكان من حكومتنا حصل مرتين :

الاسكان الأول ايام الملك سعود الله يرحمه
وكانت الشقة بــ 19 ريال تمليك
احنا عشنا فيه لمن حصل الوالد على وحدة سكنية وقتها

الاسكان الثاني ايام الملك خالد الله يرحمه
والبروقراطية حرمت المواطنين منه 11 سنة
حتى بعد خرب الخليج وتحرير الكويت - بعدها وزعوه للمواطنين
اخواني كل واحد حصل على شقة او بيت
وعايشين فيها حتى يومك

الاسكان الثالث نطمع فيه في عهد ابو متعب
خادم الحرمين الله يرفع مقداره


شكرا على لطف مروركم
وآسفة على التأخير
-
اليوم حصلت لخبطة في المعرف الخاص بي انا
كل مرة ادخل بالمعرف تبعي ،،
ومجرد احرر مشاركة ،،
تطلع المشاركة باسم واحد ثاني

لكن الاخ المراقب النبهان ،، طلب مني اعادة تشغيل كمبيوتري
بعدها ،، تعدلت المشكلة الله يكرمه
وانا خسرت الردود الي كتبتها

[شقردية طيبة]

الاخت شقردية
اسم معرفك حلو
حبذا تحكي لنا كيف اخترتيه معرف

ايضا ،، اخترت اسم موفق للموضوع :

المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيقه

انا تفاجأت انك سبقتي احداث مجلس الشورى بيوم واحد
حصل معركة في مجلس الشورى (جلسته الأخيرة)
حيث تمسك مجلس الشورى بتوصياته (كلها)
الغريبة انها تدور في نفس موضوعك :

المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيقه


لذلك ،، المجلس (في اجتماعه أمس الأثنين)
أقر على تقرير «مؤسسة التقاعد» توصية ثانية
طالب فيها بإعادة النظر في الشروط التي يتطلبها برنامج مساكن

(( مساكن )) برنامج تمليك سكن للمواطن أيا كان

القرار يحقق ليس : (1- مصلحة المؤسسة) و(2- يزيد عدد المستفيدين)
بل العكس : (2- يزيد عدد المستفيدين) ثم (2- مصلحة المؤسسة)

إصرار المجلس على قراره بخصوص مشروعات «مساكن»
اصله جاء بعد كّشف تقرير مؤسسة التقاعد : تعثر برنامجها
والأسباب كثيرة ،، وتم نقدها إذاعيا وتلفزيونيا وصُحُفيا
وتعنتتات سببها إلزامات بروقراطية وعدم الشفافية

اتضح للشورى - ومن واقع البيانات المعلوماتية
لم يستفيد من (( مشروع مساكن )) إلا حوالي 299 مواطن فقط منذ انطلاقة

كان المخطط له أن يستفيد من البرنامج 4000 مواطن كل سنة

لهذه الأسباب ،، وغيرها كثير،،

مجلس الشورى

اضاف إلى حزمة قراراته
فيما يخص أداء مؤسسة التقاعد
اضاف توصيةً

هذه التوصية الجديدة يا شقردية تعجبك كثير

التوصية نجحت ب 110 أصوات نصت على :

(1)
وضع إستراتيجية استثمارية
تحقق سلامة وكفاءة هذا الاستثمار
موائمة المخاطر وعائد الأصول الاستثمارية

(2)
المجلس أسقط توصية تدعو إلى :
تكليف جهة استشارية محلية
عمل دراسة جدوى اقتصادية ومقارنة نتائجها

الأخت شقردية - قارني رقم (2) بكلامك الأصلي



والله كلامك واقعب وينطبق على معظمنا
في مثل يقول : كثرة النق،، تجيب الحق

اكمل الموضوع لأن فيه زيادة ،، تخص التأمينات الإجتماعية

امس الأثنين،، أعضاء في الشورى
انتقدوا التقرير السنوي الأخير للتأمينات الاجتماعية
وسبب الانتقاد ،، عدم شمول التقارير جميع استثماراتها
وبالأخص (الخارجية) منها

انتقدوا مسألة حجب المؤسسة لاستثمارات
الداخلية منها والخارجية
وأن المؤسسة غيبت حجم خسائرها

مشكلة ثالثة ظهرت في مداخلة
نائب رئيس اللجنة الإسلامية والقضائية
هو عضو مجلس الشورى د/ عبد الله الدوسري:
«ماذا يستفيد عضو المجلس من هذه البيانات غير المكتملة لكي يمارس رقابته على أكمل وجه..»،، «كما أننا لا نعلم مدى شرعية الاستثمارات الخارجية وهل حصلت على فتوى من كبار العلماء لتخويلها للاستثمار في السندات والبورصات العالمية..»،, « لماذا هذا التعنت مع الرغم من هناك أمر بصرفها..» د/ عبد الله الدوسري

هنا يشير الدكتور الى ان المؤسسة صرفت بدل غلاء معيشة
للمستفيدين 4% بدلا من 5%
،،، ،،، ،،،
-
أخيرا - رفض المجلس
تعديل مشروع نظام المنافسات والمشتريات الحكومية
وتأييد توصية عدم ملائمة المقترح (اللجان وتفريع اللجان)

موضوع جميل
والمشاركات جيدة

وتطبيق قرار خادم الحرمين حفظه الله
في تمليك المواطن سكن رايح ياخذ وقته

تقبلوا تحياتي - اختكم : قوقل الآرض

الاخت قوقل الآرض

الله يحفظك ويرفع مقدارك وعقبال نقولك دكتورة


حبذا تحكي لنا كيف اخترتيه معرف

او ما عينتني رئاسة البنات هنا في محايل عسير
قبل 17 سنة - اسمي الحقيقي يضحكوا منه
وقالوا ليه انت ( شقردية ) وعلموني معناة
يعني : ( الشخص الخدوم الكثير الحركة )

ومن يومها وانا شقردية - حتى عند بنات المدرسة


لذلك ،، المجلس (في اجتماعه أمس الأثنين)
أقر على تقرير «مؤسسة التقاعد» توصية ثانية
طالب فيها بإعادة النظر في الشروط التي يتطلبها برنامج مساكن

(( مساكن )) برنامج تمليك سكن للمواطن أيا كان


هذا هو حلم المواطن

تمليك سكن للمواطن أيا كان


وهذا هو ما حصل ايام الملك سعود والملك خالد الله يرحمهم

اما المسؤولين عن سبب :

اتضح للشورى - ومن واقع البيانات المعلوماتية
لم يستفيد من (( مشروع مساكن )) إلا حوالي 299 مواطن فقط منذ انطلاقة

كان المخطط له أن يستفيد من البرنامج 4000 مواطن كل سنة

ياليت الملك عبد الله يحطهم في السجن كلهم
زي ما سجنونا في عشاش تهامة
لا نقدر نشتري اراضي بسبب حجة الاستحكام
ولا نقدر نرهن حلالنا ،،
ولا نقدر نبني على كيقنا

والله شرفتوني بكلامكم المنطقي هنا
في درة المجالس العربية السعودية الحلوة

[شقردية طيبة]

اخواني واخواتي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
خلونا واقعيين والله ثم والله ما يصير شي من اللي يقولون الا فيه صالح لاصحاب القرار منهم
الله يرحمنا ويرحم حالنا
والله يسخر لنا ابو متعب والمخلصين في البلد
كل اللي تسمعون مجرد تنظير من اللي رجولهم في الماء البارد
والحل ما يحله الا اهله كيف؟
مشاركة اهل الشأن في هذه اللجان التنظيريه
(يا مجلس الشورى ويا امير منصور) اشركوا وخذوا رأي اللي رجولهم على الجمر
الله يرحم الحال يا ابو متعب
ارجو اني مصيب وما خيبت امالكم
ولكن هذه هي الحقيقه المره والدليل
شوفوا الوحدات التي اعتمدتها هيئة الاسكان ب3000ريال واكثر للمتر الواحد
ترسى على اكس من الشركات ـ وبعضها وهميه ـ بهذا المبلغ
وتنفذ (من الباطن ومن الباطن ومن الباطن ومن الباطن ووووو بمبلغ 1000 ريال كحد اقصى)
والسؤال اين تذهب ال 2000 ريال الأخرى
اي انه بالأمكان عمل ثلاث اضعاف العدد وبالشكل الذي يلبي رغبة المواطن وطموح ابو متعب لو
(مشاركة المواطن صاحب الشأن ووووووووو الأخلاص لهذا الوطن)
تحياتي

اهلا بيك يا جبل فينوس

على الله ما تكون ورطان زينا بين جبال تهامة


والله ثم والله ما يصير شي من اللي يقولون الا فيه صالح لاصحاب القرار منهم
الله يرحمنا ويرحم حالنا

ماهو هذا الي قلته انا وكررته
ولا بدك تسحب لساني زيادة

انا رميت الهرجة الدارجة عند بعض الناس
فلسفة ( امسك لي ،، واقطع لك )

تعجبني يا جبل فينوس نظرتك التبادلية


اللي رجولهم في الماء البارد
هذا يعني مشرعين وموسعين اللجنان والاجتماعات
ومن الباطن،، ومن الباطن،، ومن الباطن



اللي رجولهم على الجمر
وهذا يعني حنا الممرمطين بين رجولهم


ارجو اني مصيب وما خيبت امالكم
ما فيه شي يخيبها مثلهم هم


الله ينور بصيرتك ويوسع رزقك ويفرجها لنا من واسع كرمه
شكرا على تفاعلك

[شقردية طيبة]

وزارة الشؤون البلدية والقروية


وضعت خطة توفير أراضي ٢٦٦ مليون متر
لإقامة مشروعات سكنية متوقع بناؤها
من القطاعين العام والخاص خلال خمس اعوام
في مختلف المناطق مع توفير البنى التحتية لها

الجهات المناط بها المهمة عدة الجهات :

هيئة الاسكان
صندوق التنمية العقارية
شركات القطاع الخاص

ستقوم بتنفيذ هذه الوحدات على مدار 5 سنوات
اعتبارًا من العام المالي الجديد
وفقًا لخطة التنمية التاسعة

وزارة الشؤون البلديات بالتعاون مع
وزارة المياه والكهرباء
وزارة المالية


ستقوم بالعمل على تطوير المخططات
وتسليم الاراضي للجهات المنفذه بشكل كامل
اضافة الى العمل على تطوير المخططات السابقة
التي وزعت للمواطنين من خلال لجنة خماسية
شكلت في وقت سابق من عدة جهات.

وهناك 10 بلايين ريال
مرصوده من فائض الميزانية السابقة
لدعم مشاريع الاسكان

آلية توزيع الاراضي
خلاف المساحات التي ستخصص بديلا
لسكان العشوائيات في مدن منطقة مكة المكرمة
وحددت المساحات التي ستسلم للجهات
التي ستقوم بالبناء على النحو التالي:

المنطقة مساحة الاراضي المخصصة:
الرياض 63 مليون متر مربع لانشاء
225 الف وحدة سكنية

مكة المكرمة 71 مليون متر مربع لانشاء
253 الف وحدة سكنية

المدينة المنورة 18 مليون متر مربع لانشاء
65.5 الف وحدة سكنية

القصيم 12.5 مليون متر مربع لانشاء
45 الف وحدة سكنية

الشرقية 33.7 مليون مترمربع لانشاء
120.5 الف وحدة سكنية

عسير 17.6 مليون مترمربع لانشاء
63 الف وحدة سكنية

تبوك 9.1 مليون مترمربع لانشاء
32.5 الف وحدة سكنية

حائل 7 ملايين متر مربع لانشاء
25 الف وحدة سكنية

الحدود الشمالية 4.6 مليون متر مربع لانشاء
16.5 الف وحدة سكنية

الأخت شقردية صاحبة هذا الموضوع
جازان 11.9 مليون مترمربع لانشاء
42.5 الف وحدة سكنية

نجران 7 ملايين متر مربع لانشاء
24.5 وحدة سكنية

الباحة 5.1 مليون مترمربع لانشاء
18.5الف وحدة سكنية

الجوف 5.1 مليون متر مربع لانشاء
18.5 الف وحدة سكنية
-

ستقوم الامانات والبلديات بالعمل على تجهيز هذه المساحات
بكل ما تحتاجه من التجهيزات من رصف وانارة
وايصال خدمات الصرف الصحية والمياه
والكهرباء والمرافق الخدمية الاخرى

بالتعاون مع مختلف الوزارات والمصالح الحكومية

ستسهم هذه الخطوة في عودة الاستقرار إلى اسعار العقار وتراجعه بشكل كبير خلال الفترة المقبلة لصالح المستفيدين من المواطنين بعد ان بلغت اسعار الاراضي ارقامًا فلكية - بالأخص في مدننا الكبرى - نتيجة المضاربات على الاراضي بين سماسرة العقار. رغم ان السعودية لديها مساحات شاسعة من الاراضي ،،التي تجعل من اسعار العقار معتدلا دون مبالغة في الاسعار الحالية.

المضاربات على الاراضي بدأت في الاختفاء
خصوصًا من كبار التجار
وتحوّلت الى الصغار
الذين من المتوقع ان يتم توريطهم في اسعار وهمية
مثل ما حدث في سوق الاسهم
من خلال الدعايات التي تطلقها مكاتب العقار
عن توقعات بارتفاع اسعار الاراضي خلال الفترة المقبلة.

د/ محمد بن سعد


وضعت خطة توفير أراضي ٢٦٦ مليون متر
لإقامة مشروعات سكنية متوقع بناؤها
من القطاعين العام والخاص خلال خمس اعوام
في مختلف المناطق مع توفير البنى التحتية لها


ليش ؟ يعني من قلة الأراضي ؟


وزارة الشؤون البلدية والقروية
هذي الوزارة هي الي لازم تعدل كل المشاكل
اولها صكوك الأراضي - والاعتراف بحجج الاستحكام
وبعدين ليش صكوك الاراضي تطلع من كتابة عدل ؟
لماذا ما تكون من مسؤوليات هذي الوزارة ؟

هذي الوزارة سايبة الدنيا ترعى

يعني الاسعاف ما يجي إلا من مجلس الشورى ؟

وضعت خطة توفير أراضي ٢٦٦ مليون متر
لإقامة مشروعات سكنية متوقع بناؤها
من القطاعين العام والخاص خلال خمس اعوام
في مختلف المناطق مع توفير البنى التحتية لها

شكل كلمة متوقع ماهي عجباني بصراحة


الأخت شقردية صاحبة هذا الموضوع
جازان 11.9 مليون مترمربع لانشاء
42.5 الف وحدة سكنية

الله يبشرك بالخير يا د/ محمد

وان شاء الله يكون الكلام على متمه ،، آمين

اسعدني تفاعلكم وحضوركم

[شقردية طيبة]

السلام عليكم جميعا

راجعه لكم مرة ثانية ،، ،،

ومازالت الهرجة تنضح بالصراحة

المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيقه ...

وجاء الوقت المناسب لها
بعد رجعة ملك القلوب من رحلته العلاجية

الخبر اليوم
من جريدة الرياض ،، وغيرها

أعلن وزير المالية إبراهيم العساف عن إتمام الوزارة اليوم تحويل المبالغ المالية الخاصة بالأوامر الملكية التي أصدرها خادم الحرمين الشريفين إلى الجهات المستفيدة، وذلك خلال كلمة ألقاها في افتتاح الملتقى الاقتصادي السعودي في الرياض.

وقال العساف أن الوضع المالي والاقتصادي في المنطقة مستقر رغم الاضطرابات التي تشهدها المنطقة، مضيفا "يتابع العالم ما تمر به المنطقة من أحداث تلقي بظلالها على نظرة المستثمرين لكننا نؤكد أن الوضع المالي والاقتصادي مستقر" .

وانا وزوجي وعيالنا نحلم (مثل غيرنا) بـ تملك الأرض
واحنا حنبنيها على كيفنا ،، كل شهرين نسوي غرفة
المهم يخلصونا من طلبات البلدية وشروطها

اعطونا أرض :q4: وخلوا الفلوس لغيرنا

[حكواتي الزمن]

السلام عليكم جميعا

راجعه لكم مرة ثانية ،، ،،

ومازالت الهرجة تنضح بالصراحة

المواطن محتاج منحة أرض صغيرة يبنيها على كيقه ...

وجاء الوقت المناسب لها
بعد رجعة ملك القلوب من رحلته العلاجية

الخبر اليوم
من جريدة الرياض ،، وغيرها

أعلن وزير المالية إبراهيم العساف عن إتمام الوزارة اليوم تحويل المبالغ المالية الخاصة بالأوامر الملكية التي أصدرها خادم الحرمين الشريفين إلى الجهات المستفيدة، وذلك خلال كلمة ألقاها في افتتاح الملتقى الاقتصادي السعودي في الرياض.

وقال العساف أن الوضع المالي والاقتصادي في المنطقة مستقر رغم الاضطرابات التي تشهدها المنطقة، مضيفا "يتابع العالم ما تمر به المنطقة من أحداث تلقي بظلالها على نظرة المستثمرين لكننا نؤكد أن الوضع المالي والاقتصادي مستقر" .

وانا وزوجي وعيالنا نحلم (مثل غيرنا) بـ تملك الأرض
واحنا حنبنيها على كيفنا ،، كل شهرين نسوي غرفة
المهم يخلصونا من طلبات البلدية وشروطها

اعطونا أرض :q4: وخلوا الفلوس لغيرنا

يا حيا اللة الشقردية

والله انك قنوعة
هذا يعني انك ما تبين القرض
ولكن انتِ تبين الأرض ،،

والله ما الومك
حيث ان الأرض صارت تكلفتها أكثر من تكلفة ما يُبنى عليها
واتفق معك ،، ان شروط البلدية هي السبب


وعندي لك خبر ثاني زين بالحيل - يقول :

أعلن البنك السعودي للتسليف والادخار عن البدء في تطبيق آلية تنفيذ الأمر السامي المتعلق بإعفاء المواطنين من سداد قسطين لمدة عامين وصرف القروض الاجتماعية واستقبال طلبات التمويل واستئناف العمل في المشاريع الصغيرة والناشئة.

وأوضح البنك في بيان صحفي اليوم أنه سيتم تطبيق قرار الإعفاء عن السداد قسطين لمدة عامين من القروض الاجتماعية واحتسابه على جميع القروض القائمة قبل الأمر الملكي الصادر بتاريخ 20/3/1432هـ الموافق 23/2/2011م مؤكدا أنه ما بعد التاريخ فلن" ينطبق عليه الأمر السامي".

وقال أنه بالنسبة للمقترضين الذين يغطي الإعفاء ما تبقى من رصيد القرض "تقل عدد الأقساط المستحقة عن 24 قسط" فان البنك سيتولى تزويد جهات عملهم بإخلاء الطرف دون الحاجة إلى التوجه للبنك أو احد فروعه ومن تم الحسم عليه بعد هذا التاريخ سيتم إعادة ما تم حسمه دون الحاجة لمراجعة البنك.

وأضاف بنك التسليف والادخار في بيانه أنه بالنسبة للمقترضين الذين لا يغطي الإعفاء ما تبقى من رصيد القرض "تزيد عدد الأقساط المستحقة عن 24 قسط" فان البنك سيقوم بإسقاط عدد 24 قسطا من قيمة رصيد القرض القائم وسيتولى إخطار جهات عملهم بالأقساط التي تم إسقاطها.

وحول صرف القروض الاجتماعية المقبولة لدى الفروع أعلن البنك إنه سينشر يوم الجمعة القادم المواعيد المحددة للاستقبال على موقعه الالكتروني على الانترنت.

وبشأن الطلبات الجديدة في القروض الاجتماعية أكد البنك أن التقديم سيكون عن طريق موقع البنك الالكتروني ليتم آلياً تحديد موعد للحضور إلى الفرع لإكمال الإجراءات والصرف ،مبينا أن التقديم لا بد أن يكون على الفرع الذي تتبع له جهة العمل.

وحول البدء في استقبال طلبات التمويل واستئناف العمل في المشاريع الصغيرة والناشئة بعد ثلاثة أسابيع من تاريخ الإعلان فيما سيتم إعلان الآلية لاستقبال الطلبات الجديدة على موقع البنك الالكتروني وفي وسائل الإعلام.

[د. عبدالله]

For those who understand, whenever you see the word "prince" in an article concerning a problem, then be assured that the solution will never be reached. It is so disgusting to see half- educated "creatures" control people lives

[شقردية طيبة]

For those who understand, whenever you see the word "prince" in an article concerning a problem, then be assured that the solution will never be reached. It is so disgusting to see half- educated "creatures" control people lives

استاذي الفاضل د. عبدالله

الترجمة الحرفية من جوجل - حتى لمن لا يفهم: "بالنسبة لأولئك الذين يفهمون، كلما رأيت كلمة "أمير" في مقالة بشأن مشكلة ما، ثم التأكد من أنه سوف لن يكون الحل الذي تم التوصل إليه. انه شيء مقزز للغاية لرؤية نصف المتعلمين "المخلوقات" السيطرة حياة الناس"

انواع وأسباب الـ (corruption = فساد) شيء - وعناصره شيء آخر منذ عهد ابني آدم (ابناء نبي)

ومنذ عهد ابناء يوسف عليه السلام
ومنذ خلاف هارون لأخيه موسى وجره في الرض بشعره (عليهما السلام)

الفساد قد يكون قي امعاء الانسان فيمرض
أو في الطبيعة او في الزرع او الأكل فيفسد

الامير او التاجر او غيرهما
لا يمكن لأي منهم التسلط بدون اعوان (حاشية)

وحسب رأيي البسيط - فالأمير فرد واحد والأعوان (غالبا) كثر
والأكثر من هذا وذك جميعا اصحاب الصلاح والرأي السديد

ومع هذا،، نتداول الشك ونخلطه - زعما بيننا

شاكرة لكم مروركم واحياء مشاركتي هذه

[د. عبدالله]

ما قصر قوقل مع إنه حاس ترتيب بعض الكلمات إضافة إلى الحل للمشكلة لن يتم التوصل إليه أبدا!!
...دائما اللوم على الحاشية والبطانة.... لكن اللي يبي "يحط" حل لمشكلة او يفاجئ الناس بمكرمة " زمن العجايب الحق احيانا يسمى مكرمة" ما راح يرده احد... الرواتب مثلا السعودي من اقل "البشر" دخلا قياسا بدخل الدولة!!...ليه؟ ممكن نسمع امر مثل ذيب قطر برفع الرواتب؟ ممكن في الربيع القآآآدم!!!!!.. +السعودي شبه مشرد (ماله سكن) في وطنه!!...أي وطن هذا؟...والسبب معروف ....قيسي على ذلك اشياء أخرى لو أصاحب قرارت متعلمين صح وعندهم عدل عمر بن عبدالعزيز كان مفردة "بطانة" ما عنت شي سلبي لدينا!

[شقردية طيبة]

عنوان مقالة جاء هذا السبت 7 شوال 1433 واصبحت على قراءتها في جريدة الرياض يتبعها تعليق (مستشار اقتصادي)، وشكوانا بدأت بمقالتي هنا منذ 1429 عن تفاقم اسعار الأراضي - وما زال الحل في نظري أن تمنح الدولة 200 متر مربع لكل مواطن بالغ جاهزة بجميع المرافق يبنيها المواطن (على كيفه) ويسكن فيها على الأقل خمسة سنوات كي يستحق ملكيتها.

http://im14.gulfup.com/2012-05-20/1337522428222.jpg

هذا وليس صحيح أنه خلال ثلاثة سنوات ،، لم ترتفع أسعار الأراضي السكنية سوى 43 %،، بل 300 % أو أكثر ،،، وهذه من المغالطات التي يسهم الإعلام في نشرها بإسم خبير !!!

إليكم المقالة :


بيانات وزارة العدل تؤكد استمرار تفاقم الفقاعة في السوق العقاري

ارتفاع متوسط سعر المتر المربع في المؤشرات العقارية السكنية بنسبة 43.8%

http://s.alriyadh.com/2012/08/25/img/917606625937.jpg
فادي بن عبدالله العجاجي *

أظهرت بيانات وزارة العدل (المؤشر العقاري) استمرار تمدد الفقاعة العقارية في كافة المدن السعودية متجاهلةً كل القرارات والإجراءات الحكومية المتخذة للحد من تفاقمها. فقد ارتفع متوسط سعر المتر المربع في المؤشر العقارية السكني بنسبة 43.8% خلال الفترة من عام 2009م إلى الثلاثة أرباع الأولى من عام 2012م. وفي المؤشر العقاري التجاري بلعت نسبة الارتفاع 152,4% خلال نفس الفترة.

وفي عينة عشوائية من أحياء مدينة الرياض ارتفع متوسط سعر المتر السكني بنسبة 67,5% من 1461 ريالا عام 2009م إلى 2448 ريالا خلال الثلاثة أرباع الأولى من عام 2012م. وارتفع الحد الأدنى لسعر المتر السكني في هذه العينة من 747 ريالا إلى 1029 ريالا خلال نفس الفترة.

http://s.alriyadh.com/2012/08/25/img/006299570435.jpg

واستناداً إلى بيانات المؤشر العقاري السكني الصادر عن وزارة العدل، تعادل قيمة قطع أرض سكنية صغيرة (250 مترا مربعا) في مدينة الرياض متوسط الدخل لمدة 7 سنوات تقريباً، لذا فإن استمرار الفقاعة العقارية سيؤدي حتماً إلى انخفاض حاد في نسبة تملك السعوديين لمساكنهم.

ويلاحظ من بيانات المؤشر العقاري الصادر عن وزارة العدل أن السوق العقارية السعودية لم تستجب بشكل فعّال لقرار خادم الحرمين الشريفين – حفظه الله – بإنشاء أضخم مشروع سكني في التاريخ (500 ألف وحدة سكنية)، وضعف استجابة السوق العقارية لهذا القرار يؤكد على مدى الحاجة إلى مراجعة الوضع العام للقطاع العقاري في المملكة لاسيما فرض الضريبة على الأراضي غير المستغلة.

والضريبة على الأراضي غير مستغلة هي أفضل أدوات السياسة الاقتصادية المتاحة للتأثير في السوق العقارية وتحجم تفاقم الفقاعة العقارية التي أصبحت قنبلة موقوتة تهدد الاستقرار الاقتصادي. وقد لا تكون هناك ضرورة لفرض الضريبة في المدن الصغيرة، لكن في المدن الرئيسة توجد أراضٍ غير مستغلة في أحياء مضى على إنشائها أكثر من 40 سنة، ومعظم الأحياء الحديثة فيها لم يكتمل بناء 60% منها. والمجتمع غير ملزم بدفع تكاليف تطوير احياء جديدة يتم احتكارها بالكامل ولا تصل إلى أيدي الطبقة المتوسطة.

لقد أصبح من المؤكد أن السوق العقارية السعودية تعاني من اختلالات عميقة حولت معظم رواد التجارة والصناعة إلى عقاريين وبدأ قطاع التشييد والبناء بالضعف التدريجي والانحياز إلى الاستثمار في حيازة قطع الأراضي السكنية والمضاربة فيها. وقد يفي بالغرض فرض ضريبة على الأراضي غير المستغلة في المناطق الداخلية (داخل الدائري) للمدن الرئيسة للمملكة (الرياض، ومكة، وجدة، والدمام ...الخ)، ثم ينظر في نطاق تطبيقها. وذلك لاعطاء فرصة كافية للقطاع العقاري وبقية القطاعات الأخرى لاستيعاب التغير وتحقيق التوازن. وفي هذه الحالة ستكون الضريبة أهم أدوات الحكومة في توجيه السوق العقارية لاسيما بعد أن ضعفت قدرة الحكومة في توجيه السوق بسبب انتقال معظم الأراضي من الملكية العامة إلى الملكية الخاصة. وقرار فرض الضريبة على الأراضي غير المستغلة سيحول القطاع العقاري من قطاع معيق للتنمية إلى قطاع داعم ومساند لها. وفي نفس الوقت سيساهم في علاج مشكلة تأخر المواطنين في بدء مشروع امتلاك المنزل الذي تأخر إلى ما فوق 50 سنة، وأثر بشكلٍ بالغ في إضعاف حافز الادخار لدى الشباب الذي يندفع بشكل متزايد نحو استهلاك السلع الكمالية. الرابط (http://www.alriyadh.com/2012/08/25/article762599.html)

* مستشار اقتصادي





والجقيقة أن سوق الأراضي قبل عام 2009 كان لا يتخطى 300 ألف ريال للقطعة السكنية حيث أصبح اليوم ابعد مما كان عليه في ذلك الوقت وأصبح سعر القطعة بالمليون فما فوق !!

[د. عبدالله]

يبدو ان حزمة "إسبرين" القرارات لن تنفع!!..


ملاحظ هآآآآآمة: وصف "مواطن" يطلق على من يملك مسكنا في بلده.... غير ذلك فهو زي الاجنبي!!!
انا شخصيا سأسمي اي دولة "استطيع" فيها شراء مسكن وطني!!